Особенности остекления и утепления балкона в панельном доме: стены, пол

Особенности остекления и утепления балкона в панельном доме: стены, пол

Балкон в доме панельного типа имеет свои особенности: с торца балконной плиты – не обычные перила из металлической арматуры, а приварена железобетонная тонкая плита, расположенная вертикально. Между ними образовывается технологическая щель, через нее дождевая вода, если верхний балкон не герметичен или не застеклен, может протекать на нижний, что несколько осложняет установку металлопластиковой оконной системы.

Существует два подхода к решению вопроса по утеплению балкона в панельном доме.

Под основной плитой из профиля и уголка предварительно сваривают специальную подставку, на которую ставится оконная рама. Рама практически задвигается вовнутрь, таким образом и без того небольшое пространство в итоге уменьшается.

Раму можно устанавливать под торцевую плиту. Отлив сверху должен быть более широкий и его задвигают вовнутрь балкона, расположив между плитой и рамой, перекрывая тем самым щель между плитами. То есть в этом случае пространство сохраняет свои прежние размеры. Чтобы избежать образования конденсата, верхний водоотлив герметизируют и отделывают утеплителем.

Самостоятельная сборка отлива и подоконника

Лишь после установки отливов происходит завершение балконной конструкции. Отлив снаружи помогает отвести влагу от проникновения в жилище.

Материалом изделия обычно служат пластики и металлы. Загиб под форму рамы есть на лицевой части отлива. Капельники для отсеивания влаги находятся на нижних и боковых частях загиба.

Функции отливов:

  • ветростойкость
  • глушение звука дождя

На ПВХ окнах есть дополнительный профиль для крепления отлива. На других видах рам требуется заход под окно.

Место между отливом и оконной системой запеньте. Поможет сократить теплопотери.

Наиболее рентабельный материал для отлива – алюминий. Пластик быстро разрушается под действием окружающей среды. Сталь со слоем цинка – прекрасный вариант для отлива.

Ее покрытие остается максимально стойким под действием климатических условий, и стоимость значительно ниже алюминиевой.

Фото установки балконных рам

Самостоятельный монтаж

Установка балконных рам требует небольшого навыка, однако с это работой может справиться и любитель. Главным секретом является точность монтажа: требуется установить раму ровно вне зависимости от материала, который вы предпочли. Если будут допущены отклонения, скосы при установке конструкции, она не будет нормально открываться, могут появиться щели и сквозняки.

Материал для остекления стоит выбирать с учетом нагрузки на балконную конструкцию. Узнать эти характеристики можно из проектной документации здания. Там обязательно есть информация по несущей способности плиты, которая вам и потребуется. В некоторых случаях плиту можно усилить, но для этого требуется вмешательство профессионалов. Гораздо легче выбрать более легкие материалы, например, алюминиевые рамы для балкона.

Устройство алюминиевой раздвижной рамы

Для монтажа могут потребоваться следующие инструменты:

  • Строительный уровень.
  • Ударная дрель.
  • Болгарка.
  • Брус из дерева.
  • Крепежные элементы.
  • Монтажная пена.

Начинать работу нужно с установки деревянного бруса. Потребуется просверлить в ограждении лоджии или балкона отверстия под анкерные болты. Следите за тем, чтобы брус стоял строго горизонтально: для этого используют строительный уровень. После этого материал прикрепляется при помощи шурупов. На краях балкона потребуется установить отливы – они необходимы для отведения влаги. После этого устанавливают рамы на балкон. Для того чтобы она встала ровно, потребуются строительные клинья и уровень. Клинья должны быть под рамой.

После того как будет поймано правильное положение, конструкцию закрепляют монтажной пеной. При помощи длинных шурупов конструкция прикручивается к экрану. Швы желательно обработать герметиком, так как монтажная пена плохо справляется с влагой. Нельзя оставлять отверстия: через них будет проходить холод.

После того как рама надежно закреплена, на нее вешают створки, проверяют работу механизмов, настраивают их. Справиться с этой задачей под силу любителю, однако если вы не уверены в своих силах или не имеете достаточно времени, подходящего инструмента, обратитесь к профессионалам. Установка алюминиевых рам на балкон обойдется дешевле, чем покупка дрели или перфоратора.

Это интересно: Облицовка стен керамической плиткой: познаем вопрос

Утеплить балкон: стены, потолок и пол

Как сохранить тепло – вопрос, который особенно остро стоит для живущих в панельных домах, поскольку панель, как таковая, сама не очень способна удерживать тепло. Оно «уходит» через бетонное ребро, имеющее высокую теплопроводность, да еще через межпанельные швы, которые недостаточно изолированы.

Теплоизоляционный слой, особенно для холодных широт, устанавливают на всех стенах, поверхности пола и парапета.

Утепление стен балкона проводят в следующем порядке.

  • Под теплоизоляцию устанавливают несущий каркас.
  • Монтируют плиты утеплителя. Выбирая материал, обращают внимание на его экологичность, низкую теплопроводность, негорючесть, паропроницаемость, отсутствие усадки, толщину. Самыми популярными изоляторами являются пенопласт, минеральная вата, вспененный полиэтилен и другие.

Чтобы исключить негативное воздействие влаги, утеплитель необходимо пароизолировать с помощью специальной паронепроницаемой пленки. В этом качестве себя отлично проявил пенофол – вспененный полиэтилен. Этот теполоизолятор обладает дополнительным отражающим эффектом, благодаря покрытию фольгой.

Также следует предусмотреть циркуляцию воздуха между слоем пароизоляции и внутренней отделкой. Лучшим вариантом считается установка еще одного каркаса с учетом толщины воздушной подушки не менее 1-2 см.

Утепление пола проводится по следующей схеме

Если балкон расположен на:

  • цокольном или первом этаже (уровень земли или ниже):
  • фасаде здания или с угла, точнее, воздействию осадков подвергаются несколько ее несущих частей, возникает необходимость в дополнительной гидроизоляции.

Не надо забывать, что у соседей снизу балкон может быть даже не остеклен. Поэтому пол с вашей стороны следует утеплить так, чтобы даже в сильные холода он оставался теплым.

Пол в панельных домах может быть достаточно неровным, и для его выравнивания может потребоваться немалое количество материала, которое помимо всего прочего, имеет существенный вес. В этих случаях случаях значительно целесообразнее воспользоваться технологией регулируемых полов. В ее основе лежит использование регулируемых лаг с ввинченными болтами, с помощью которых уровень пола либо опускают, либо поднимают. Так же ремонт пола может включать монтаж определенного вида теплых полов, исходя из допустимых на балконе.

Для большей шумо- и теплоизоляции между лагами помещают утеплитель. Затем настилается сам пол.

В отделочных работах при утеплении используют, например, такие материалы, как:

  • пластиковую вагонку – они очень красивы, имеют самую разнообразную фактуру и цвет;
  • пробковые панели – это экологичный материал с особыми тепло- и звукоизоляционными характеристиками и бактерицидными качествами;
  • панели МДФ – стойкий к воздействию температуры и и света материал, долговечен, отличается многообразием фактурных рельефов и цветовой гаммы и многие другие.

Выбор отделки зависит полностью от вкусовых предпочтений жителей квартиры, и фантазия их ничем практически не ограничивается.

Остекление балконов с крышей

Строительство верхнего перекрытия балкона – процесс непростой и трудоемкий, требующий правильных и точных замеров конструкции. Перед строительством необходимо получить разрешительные документы в административно-хозяйственном органе по управлению жилыми домами. Более того, строительные работы проводятся на высоте, что подразумевает сложность и определенный риск. Поэтому рабочие должны иметь специальную подготовку.

В качестве наружного покрытия крыши используются производные стального листа, в частности, тонкий металлизированный лист с продольными углублениями в виде волны. Стройматериал, который используется в этом качестве, покрыт слоем цинка и называется ламинированный профнастил.

Большинство строителей при остеклении балконов отдают предпочтение недорогому кровельному профилированному листу. его выбор объясняется тем, что он достаточно жесткий для того, чтобы выдержать любые нагрузки без последующего изменения первоначальной формы.

Как правило, профнастил монтируется, как несущая крыша. При этом монтаж вспомогательных кронштейнов не требуется. Основным недостатком данного покрытия является то, что его необходимо укрыть мягкой кровлей с целью звукоизоляции. Однако, стоимость работы будет высокой за счет монтажа жесткого каркаса.

Остеклить возможно и саму крышу. Для этого применяют сотовый поликарбонат либо стеклопакеты из прочного стекла.

Особенности строения балконных крыш

Конструкции балконных крыш бывают зависимыми и независимыми. Первый вид верхнего перекрытия балкона возводят в одно время с его остеклением. Кровля прикрепляется к блоку рам и вертикальной ограждающей части дома. В итоге получается утепленный балкон. Навес монтируется к стене благодаря консольной опорной детали. Есть возможность установить ее отдельно от остекления выступающей части здания. Покрывают крыши указанного типа только строительным материалом с небольшим весом.

Независимую кровлю нельзя устанавливать на крайних этажах зданий по причине того, что она не в состоянии выдержать большое количество выпавшего снега.

Нужно или нет получать разрешение на остекление балкона?

Казалось бы, нет ничего сложного в остеклении. Есть открытый балкон, есть множество производителей различных систем, а главное – есть желание! Бери и делай! Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Нужно ли согласовывать остекление, вопрос об этом даже не стоит. На самом деле согласовать с государственными органами надо, поскольку это перепланировка.

С чего начинать? Во-первых, посмотрите, есть ли на фасаде вашего дома остекленные балконы. Если есть, переговорите с хозяевами этих квартир и узнайте, как они поступали в этом случае. Тем самым вы найдете ответы как минимум на два вопроса:

  1. Какие инстанции следует пройти, чтобы получит разрешение на остекление балкона своими руками?
  2. Где именно находятся эти инстанции? (Улица, дом, кабинет).

Тем самым сможете сэкономить время и сберечь нервы при поисках.

Также возможны варианты, что соседи вообще не оформляли никакого разрешения. Но не следует брать с них пример. Рано или поздно возникнет потребность проводить какие-то операции с недвижимостью. Изменение конструктива балкона может стать препятствием при совершении нотариальных операций с недвижимостью.

Если на фасаде дома остекления балконов нет – вы будете первый! Поэтому следует знать, как пройти разрешительную процедуру для остекления балкона.

В разных городах и регионах страны перечень необходимых согласований может несколько отличаться, но в целом он следующий:

  • БТИ (бюро технической инвентаризации). Здесь предоставляем проект изменений конструктива балкона. Проект должна выполнить фирма, имеющая лицензию на выполнение соответствующего вида работ.
  • Архитектурно-планировочное управление. В этом учреждении согласовываем вопросы изменения фасада дома.
  • Районный отдел государственного пожарного надзора. Это ведомство обязательно поинтересуется насколько беспрепятственная возможность эвакуации, насколько огнеупорны конструкции остекления и как они в целом влияют на огнестойкость здания.
  • Санитарно-эпидемиологический надзор. Тут проверят соответствие использования здания по назначению и соблюдение санитарных норм.
  • Дирекция эксплуатации зданий. Контролирует влияние внесенных изменений на эксплуатацию здания.
  • Жилищная инспекция. Тут счастливчик получит положительное заключение экспертизы о соответствии внесенных изменений нормам СНиП и другим нормативным документам.
  • Последний шаг – межведомственная комиссия. После сдачи всех документов оформляет многострадальное разрешение на выполнение работ по остеклению балкона.

Как выбрать остекление с учетом типа дома?

При выборе остекления своей квартиры следует помнить о том, что лучше подобрать его форму, учитывая тип дома, в котором вы живете. С видами остекления можно ознакомиться на нашем сайте по фото. Вне зависимости от того, в каком доме человек живет, его естественным желанием будет установить качественные и красивые окна, которые придадут квартире законченный и аккуратный вид и защитят его от городских шумов и пыли.

Панельные дома

Для того, чтобы выбрать, какие окна установить, нужно определить, какой тип у вашего дома. В основном постройки в российских городах – типовые. Но они различаются временем строительства, материалом, используемым при возведении домов и т.д. Определить тип дома можно с помощью фото в интернете. Рассмотрим подробнее типы домов и то, какие окна рекомендуют устанавливать в них профессионалы.

Особенности остекления балконов

Каждый сам решает для себя — просто защитить окна от пыли, грязи и атмосферных осадков или, если позволяют средства и несущая балконная плита, установить хорошую теплоизоляцию и пластиковые окна.

Работу следует начать с изоляции квартиры от проникновения в нее через неплотности в окнах и балконных дверях сквозняка. Когда данная проблема решена, можно приступать к укреплению пристройки. В старых панельных домах она представляет собой бетонную панель и металлическое ограждение, закрытое с трех сторон плоскими шиферными листами.

На таком основании широкие стеклопакеты не поставишь. Необходимо усилить плиту, обшив ее уголковым профилем, который, в свою очередь, надежно закрепляется в стене. Затем нужно выложить из пеноблока кладку. Она станет основанием для оконного стеклопакета. Установка паро- и гидроизоляции, наружное и внутреннее утепление проводятся перед монтажом рамы. Для внутренней теплоизоляции используется минеральная вата. После предварительных работ собираются стеклопакеты ПВХ. Их основные достоинства:

  • высокий уровень энергосбережения и шумопоглощения;
  • длительный срок эксплуатации;
  • отличная герметичность;
  • надежная и простая конструкция поворотно-откидных створок;
  • противостоит образованию плесени, грибка;
  • тонированные стекла, защищающие не только от ультрафиолетового излучения, но и обладающие низким коэффициентом теплопроводности.

Недостатком ПВХ-окон в применении является большой вес оборудования. Поэтому установку стеклопакетов лучше доверить профессионалам из специализированной компании. Бесплатный замер, грамотная консультация, качественная работа обеспечат долгую и надежную работу «теплого» остекления.

Как остеклить балкон алюминиевым профилем?

Для целей звукоизоляции и ограждения балкона от дождя, снега и пыли алюминиевый профиль является самым выгодным вариантом. Незначительный вес конструкции, достаточная герметичность, простота сборки и эксплуатации характерны для стекол на металлической раме. Еще одно неоспоримое преимущество – это экономия семейного бюджета при монтировании системы.

«Вынос» конструкции наружу наряду с раздвижными створками добавят к и так незначительной площади балкона еще немного пространства. Необходимо отметить, что в отличие от деревянных окон, алюминиевый профиль всегда будет сохранять хорошую герметичность и защитит от сквозняков. А естественная пароизоляция не допустит конденсации влаги и запотевание стекол.

Алюминиевый профиль может быть любой конфигурации, что очень выгодно для остекления балконов в панельном доме. Самая наименьшая теплоизоляция защищенного помещения позволит сохранить тепло в квартире. При несильных холодах температура в пристройке может иметь положительные значения. Перед тем, как установить остекление балкона, следует проконсультироваться со знающими специалистами и выбрать оптимальный вариант профиля.

Все про трехметровый хрущевский балкон

Разберем хрущевский балкон по полочкам. Распишем что можем с ним сделать и сколько это стоит у нас, в Яр-Балконе. Такие балконы мы стеклим, отделываем снаружи и внутри. На последних этажах ставим крыши. Можем сделать остекление от пола до потолка или остекление с выносом. На такие балконы делаем шкафы и ставим сушилки.

Холодное остекление

Частое применение холодного способа проявляется в балконах, которые находятся в общественных местах и выступают неким источником притока свежего воздуха. Благодаря своей надежности и долговечности этот способ часто используют и при благоустройстве обычных жилых квартир.

Холодное остекление станет отличным вариантом для тех, у кого вопрос о сохранности тепла не стоит на первом плане.

Алюминиевые профиля надежно препятствуют оседанию осадков в помещении и плотно закрывают балконный проем. Использование их в жилых и других прилегающих помещениях обеспечит комфортный микроклимат. Кроме того, алюминий – достаточно легкий металл, который достаточно устойчив к повреждениям, является пожаробезопасным, а монтаж таких конструкций осуществляется в кратчайшие сроки.

Теплое остекление

Такой вид остекления подойдет людям, которые предпочитают преобразовать свой балкон в полноценное, теплое жилое помещение или просто с целью использования пространства в качестве зимнего сада или рабочего места.

При этом способе остекления применяют пластиковые и алюминиевые (с термовставками) окна, полностью герметичны, что дает возможность забыть о таких неприятных моментах, как осадки и сквозняки. Эти системы имеют приятный внешний вид, что делает их сочетаемыми с любым интерьером помещения. Поэтому примеры такого остекления всегда радуют своей практичностью и красотою.

Следует еще отметить важный момент: несмотря на то, что ценовая политика вышеперечисленных видов остекления достаточно высока, стоимость их полностью окупается сроком их службы (около 30 лет). Например, использование дерева при остеклении требует определенного ухода, а для современных алюминиевых и ПВХ окон нет такой необходимости. В уходе они достаточно просты – нужно только иногда протирать их влажной мягкой тряпочкой, используя неабразивного моющего средства. Еще один небольшой совет: при выборе подходящего варианта остекления балконного пространства, определите наличие системы микропроветривания – это поможет забыть о проблеме, связанной с образованием конденсата на оконных конструкциях.

Если вы уже решили остеклить свой балкон, но понятия не имеете с чего же начать, тогда эта статья даст вам много полезной информации, так сказать, азы, по которым вы обязательно сможете определить нужный вам вариант остекления. Если их потребностей у вас только защита от ветра и пыли, то отличным решением окажется именно холодное остекление.

Если же ваши мечты связаны с теплым и уютным местечком для отдыха, то непременно необходимо выбирать теплый вид остекления. При этом оба эти варианта могут производиться с использованием разных материалов, которые между собой отличаются и имеют свои плюсы и минусы.

Виды рам по конструкционным особенностям

Раздвижное остекление балконов. Такой способ установки сохранит пространство маленького помещения и обеспечит надежную защиту от проникновения жуликов. Благодаря роликам, балконные рамы свободно движутся вправо или влево. Еще возможен способ выдвижения при помощи специальной фурнитуры, сначала «к себе», затем в сторону. Рамы можно легко снять, поэтому очень удобно мыть пазы и стекла. В последнее время становится популярным пультовое управление раздвижными окнами. Для этого рамы снабжают дополнительными элементами.

Различают три вида конструкции рам:

  1. Распашная. Такие конструкции открываются наружу или внутрь – это видно на фото. Этот вариант значительно дешевле первого.
  2. Поворотно-откидная. Очень удобно использовать для проветривания помещения.
  3. Неподвижная или глухая. Устанавливается по необходимости.

Способы открывания створок

Сейчас наиболее распространенный следующие варианты:

  • Поворотно-откидное открывание. Механизм фурнитуры надежен, устойчив к взлому, обеспечивает плотное примыкание створок к раме, есть возможность микропроветривания, установки дополнительной защиты от доступа детей, микролифта и прочих полезных функций.
  • Поворотные. Створка открывается поворотом в горизонтальной плоскости вокруг своей левой или правой оси.
  • Откидные. Створка открывается поворотом в вертикальной плоскости вокруг нижней оси.
  • Подвесные. Аналог откидных, но петли находятся снизу.
  • Сдвижные вертикальные створки. Ими оборудуются деревянные окна английского типа и конструкции из алюминия. Также как и горизонтальный вариант, применяются в основном для холодных балконов.
  • Сдвижные горизонтальные створки. Чаще наблюдаются в алюминиевых конструкциях. Единственное преимущество – экономия мест на балконе, подоконник можно использовать для цветов и прочих бытовых нужд. Не обеспечивает плотного примыкания, достаточного для нормальной реализации теплого остекления. Зимой в направляющих может появляться наледь, что затрудняет открывание.

Для пластиковых балконов разработана сдвижная система Slidors (Слайдорс). При соблюдении монтажных норм пластик не промерзает, как алюминиевый профиль и сохраняет свою функциональность. Стоимость такого остекления сопоставима с холодным алюминием, но, как утверждает производитель, в 2 раза тепле и гораздо прочнее.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *