Особенности и решение проблем во время усадки дома из профилированного бруса

Особенности и решение проблем во время усадки дома из профилированного бруса

Строительство дома из профилированного бруса любой влажности подразумевает дальнейшую усушку. Некоторые читатели пугаются усадки и выбирают другие материалы для строительства. Но не все так страшно! Усадка дома из профилированного бруса процесс естественный. Рассмотрим как избежать ошибок на время усадки и правильно выдержать время, чтобы дом не перекосило и не увело.

Метод строительства дома из бруса естественной влажности под усадку

Что представляет собой строительство дома из бруса естественной влажности под усадку? На первом этапе на фундамент укладывают первый слой бруса – нижнюю обвязку. На образовавшуюся опору возводят стены. После этого на 3 месяца все работы останавливают. По окончании срока монтируют потолочные перекрытия и ставят крышу. И снова прекращают строительство примерно на полгода. За это время дом даёт необходимую усадку и далее уже можно приступать к отделке стен, настилу полов и декоративной работе. Подобное многоэтапное строительство идёт не быстро, зато имеет ряд плюсов:

  1. Отделывать стены нужно только один раз.
  2. В промежутке между этапами стройки вы можете без спешки обработать деревянный сруб специальными средствами. Рекомендуется нанести антипирены, которые защитят дом от лёгкого возгорания. Также следует пропитать брус антисептическими веществами. За время строительства все защитные средства хорошо впитаются и сделают ваш дом безопасным для жизни.
  3. За несколько месяцев брус успеет хорошо просохнуть. А это означает отсутствие плесени и гниения, что так часто сопутствует постройкам из дерева.

Если по каким-то причинам вы хотите быстрее завершить строительство, то можно ускорить усадку дома и при этом свести к минимуму её негативный эффект.

Читайте также: Как решиться на строительство дома в деревне и не пожалеть об этом

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

Мы готовы предложить:

  • типовые проекты коттеджей;
  • индивидуальное проектирование деревянных домов;
  • строительство коттеджей и домов под ключ;
  • отделочные работы и дизайн интерьеров;
  • проведение ремонтных работ;
  • благоустройство территории.

Поделиться: Закажите консультацию специалиста домостроения прямо сейчас! И получите подарок при первом визите в наш офис! ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Что такое усадка и почему ее не стоит бояться?

Усадку дает любой пиломатериал из любого вида древесины. Отличие лишь в плотности, сечении и степени влажности материала. Профилированный брус по усушке стоит между оцилиндрованным бревном и клееным материалом. Рассмотрим для сравнения таблицу процентного соотношение усушки в среднем для дома из различных материалов:

Определенный процент влажности содержится в любом пиломатериале, даже камерной сушки. Чем больше влажность, тем выше потеря в объемах у материала. Плюс утеплитель, который укладывают между венцами, уминается под тяжестью стен. Процесс естественный, не такой страшный, как кажется на первый взгляд. Когда строительства дома закончено, включили отопление, а снаружи естественная среда, то просушка будет неравномерной. При неравномерной просушке стены растрескаются, дом может перекосить. Сушка в естественной среде не такая агрессивная, и дом из профилированного пиломатериала будет усаживаться постепенно. Стены меньше потрескаются, материал не деформирует.

Можно ли избежать усадки?

Производители пытаются свести усушку к минимуму, применяя в строительстве вместо естественной влажности камерную сушку. Для лучшего понимания приведем сравнительный анализ в виде таблицы:

Обработка Влажность, %
Естественная влажность 13-20%
Камерная сушка 7-13%
Естественная сушка 10-15%

Как видно из таблицы, любая обработка оставляет некий процент влажности в профилированном брусе. А значит усушка будет в любом случае, только потребуется разное количество времени.

Усадка дома из проф пиломатериала камерной сушки

Для получения невысокой влажности, профилированный брус помещают в специальные камеры, где под определенной температуре он просыхает. За процессом следят специалисты, брус попадает на площадку запакованным во влагостойкий материал.

Усадка дома из проф пиломатериала камерной сушки невысокая, поэтому выполнять отделку можно сразу после строительства. Все коммуникации тоже проводят сразу. На первый год дом осядет всего на 1-2 см, а этого не достаточно, чтобы переломать кровельный материал. Но достаточно для перекоса окон и дверей, поэтому выполняется обсада и оставляется технический зазор. Отопление можно включать с первых дней, так как на усушку большого влияния температура внутри дома не окажет.

Усадка дома из проф пиломатериала естественной влажности

Дом из материала естественной влажности собирают под усадку. Коробку кроют черновой крышей, оставляют постоять 1 год. Так как усадка может достигать 10 см, то не стоит укладывать сразу чистовой материал. Его переломает, то же самое можно сказать о отделке.

Коммуникации проводят спустя время усушки. Так как использование отопительной системы может привести к необратимым процессам: деформации коробки, растрескиванию. Оконные и дверные проемы оставляют не выпиленными, так усушка будет равномернее. Подробнее можно посмотреть на видео:

Методы уменьшения последствий усадки от профессионалов.

Невозможно избежать усадки дома и её последствий, используя материалы естественной влажности. Но можно смягчить их, применяя следующие методы:

Профессиональная осадка стен. Чтобы сделать осаду, лучше использовать специальную киянку, минимизирующую щель стыка и не портящая материал. Часто используется самодельное приспособление, напоминающий инструмент для выравнивания тротуарной плитки.

Необходимо использовать только качественный межвенцевой утеплитель. Джутовый утеплитель- это самый лучший вариант для бруса, т.к. он экологически безопасен и не так сильно спрессовывается.

Обсада оконных и дверных проемов. При монтаже оставляют технические зазоры. Эти проемы монтируют сверху дверей и окон, шириной до 2 см. Учёт этих зазоров, скрытых от глаз наличниками, предотвратит перекос дверных и оконных проемов в будущем.

При строительстве дома из бруса естественной влажности лучше выбрать профилированный вариант.

Усадка дома из бруса: что это значит

Усадкой называют процесс высыхания бруса, в результате которого материал уменьшается в объеме, соответственно сокращается высота постройки. В зависимости от начальной естественной влажности древесины, усадка может составлять до 8-10 см для стены высотой 3 метра. Брусом естественной влажности считается древесный материал, соотношение воды к сухой массе в котором превышает 22% согласно ГОСТ 8486-86. Процесс усадки прекращается, когда брус достигает равновесной влажности, т.е. когда процент влажности древесины практически совпадает с влажностью окружающей среды. В среднем, для этого требуется от 6 до 12 месяцев.

Явление осаживания характерно для всех видов строений из дерева (практически не дает усадки только каркасный дом, или дом из клееного бруса). Оно связано с тем, что древесина теряет влажность, уменьшаясь при этом в размерах. Кроме того, нижние венцы сруба испытывают дополнительные нагрузки от веса здания, что еще более увеличивает их деформацию. В результате этого происходит изменение геометрии строения. Если построить здание и выполнить отделочные работы без учета усадочных процессов, это может привести к перекосу дверных и оконных проемов, появлению щелей между венцами и деформаций в отделке пола и стен, общему разрушению отделки в результате появление избыточных внутренних напряжений, и заплесниванию стен и перекрытий в результате недостаточной конвекции воздуха.

Усадка деревянных домов наиболее интенсивно протекает в течение первых 3 месяцев после завершения строительных работ. В дальнейшем она проходит постепенно в среднем до 2 лет. Ее величина обычно измеряется в сантиметрах на каждые 3 метра высоты стен. Эта величина зависит от типа материала. Для бруса она является минимальной, по сравнению с бревном. Однако изменение геометрии все равно остается довольно значительным, чтобы его не учитывать. Для разных видов бруса она может составлять:

  • строганый или не строганый обрезной– 6-8 см;
  • профилированный естественной влажности – 6-8 см;
  • профилированный клееный камерной сушки – 2-3 см.

По нашему строительному опыту, оптимально строить дом из материала не лежалого, свеже-напиленного. Такой материал обладает необходимой пластичностью. Высыхание материала непосредственно в конструкции обеспечивает минимальные его деформации. Что безусловно благоприятно сказывается на качестве всей постройки.

Что входит в строительство под усадку

Строительство дома под усадку осуществляется без отделки. В первую очередь возводится фундамент здания. После строители приступают к сооружению сруба. Затем производится монтаж балок перекрытий, сооружение стропильной системы и кровли дома. Черновой пол не настилается, дабы не препятствовать конвекции воздуха необходимой для проветривания сруба в период высыхания.

Пример плана работ по строительству под усадку:

  1. Монтаж сруба на джут, деревянные нагели;
  2. Монтаж лаг пола;
  3. Монтаж балок перекрытия;
  4. Монтаж стропильной группы;
  5. Монтаж обрешётки;
  6. Монтаж паропроницаемой мембраны;
  7. Устройство вентиляционного зазора для мансардных этажей;
  8. Монтаж металлочерепицы;
  9. Установка коньковой планки;

Настоятельно не рекомендуется выполнять чистовую внутреннюю и внешнюю отделку строения, в том числе с использованием вагонки, сайдинга или других материалов до полного завершения усадочных процессов.

Примеры домов под усадку

Что лучше: дом «под ключ» или под усадку

Строительство «под ключ» пользуется популярностью у заказчиков, прежде всего, за счет удобства данного решения. Действительно, получить полностью готовый к проживанию объект в сжатые сроки всегда удобно. Заезжать в него можно сразу после окончания основных работ. Однако в случае с деревянными строениями это преимущество может вылиться в серьезные проблемы, в результате которых придется полностью менять отделочные элементы, ставить новые окна и двери. Кроме того, могут разойтись полы, увеличиться зазоры между венцами. Также возможна деформация труб водопровода и отопления и значительное натяжение проводов электропроводки, что может приводить к возникновению аварий. Поэтому такой подход к строительству мы считаем неправильным.

Возведение дома под усадку дольше, чем строительство «под ключ», но это обусловлено свойствами материала. При этом практически полностью устраняется риск повреждения и деформации конструктивных элементов здания и элементов отделки. Соответственно, вы избавляетесь от довольно значительных и неоправданных затрат на устранение этих дефектов.

Также необходимо отметить, что именно этот вариант строительства для многих клиентов является более рациональным решением с финансовой точки зрения. Это объясняется тем, что расходы на строительство распределяются на более длительный период времени. Вначале оплачиваются затраты на постройку самого сруба. После этого в течение 6-12 месяцев можно выполнять обработку и подготовку дачного дома к отделке.

После завершения усадочных процессов производится чистовая отделка. Таким образом, оплата стоимости дома осуществляется поэтапно как-бы»в рассрочку”. Не существует универсальной отделки «под ключ», ведь каждый заказчик предъявляет к отделке свои требования, исходя из собственного представления о комфорте и уюте. Поэтому смета на отделку составляется индивидуально для каждого заказчика с учетом всех его пожеланий.

Так как строительство «под ключ» (т.е. с отделкой) при ответственном подходе применительно к домам из бруса естественной влажности возможно только после периода усадки, рекомендуем внимательно читать договор с подрядчиком. Обратите внимание на возможность внесения оплаты по факту начала работ.

Пример дома из бруса под усадку, построенный по проекту №17 из нашего каталога. Для примера, этот же проект (№17) в варианте «под ключ». Дополнительно по желанию заказчика в проекте заменены стандартные оконные проемы, исключен из конструкции балкон в пользу увеличения размера комнат мансарды.

Компенсация усадки

Последствия усадки брусового сруба можно снизить путем применения специальных компенсационных решений. Это позволяет значительно уменьшить риск повреждения и деформации конструкция, но это не означает, что усадкой можно пренебречь.

Компенсация усадки обеспечивается за счет применения следующих методов:

  • При установке опорных столбов обязательно должны использоваться компенсаторы усадки, поскольку продольная усадка древесины является минимальной. Высота опорных столбов может регулироваться при помощи винтового домкрата (компенсатора усадки), что позволяет обеспечивать равномерность осаживания здания.
  • Уплотнение и утепление межвенцовых стыков с использованием высококачественного уплотнительного материала – джут, льноволокно, пакля и т.д.
  • Применение обсады – специальной конструкции в виде прочного и жесткого деревянного короба из толстого бруса. Она монтируется для компенсации давления конструкции сруба на дверной или оконный проем. Обсада предотвращает деформацию оконных рам и дверных коробок в процессе усадочных процессов здания. При монтаже обсады предусматривается зазор между ее коробом и венцами сруба. Данный зазор уплотняют при помощи утеплителя и декорируют наличником.
  • Применение скользящих крепежных элементов в процессе монтажа стропильной системы кровли.

Работы на период усадки

Достаточно длительный процесс осаживания уже построенного дома можно использовать для того, чтобы в спокойном темпе качественно подготовить дом к чистовой отделке:

  • Утепление, или конопатка швов.
  • Антисептическая обработка стен от насекомых, плесени, в целях повышения огнестойкости.
  • Шлифовка стен – выполняется через 6 месяцев после постройки.
  • Тонирование стен сруба и покрытие их защитным составом.
  • Гидроизоляция фундамента – дополнительная обработка его при помощи специальных гидроизоляционных составов, отведение грунтовых вод. (в случае применения бетонного фундамента)
  • Подведение коммуникаций, устройство отмостки, системы отвода сточных вод и другие наружные работы.

Строительство под усадку: мнение Е-Терем

Строительство дома из бруса под усадку требует от заказчика определенного терпения. Ему придется достаточно длительное время ожидать возможности полноценного вселения. Однако именно этот способ является правильным. Он позволяет избежать неприятных последствий и значительных неоправданных затрат, а также получить надежный и качественный дом, который простоит много лет.

Высокий профессионализм строителей нашей компании дает возможность минимизировать затраты заказчика на ремонте, распределить оплату поэтапно и сократить сроки окончательной сдачи объекта.

Почему дом из бруса естественной влажности даёт усадку

Через некоторое время после строительства все деревянные дома проседают. Это неизбежный процесс, который постепенно замедляется, но никогда не прекращается.

Почему это происходит? Древесина – особый материал. Благодаря своей пористой структуре она легко впитывает и отдает влагу. Как правило, это сопровождается изменением размеров в ту или иную сторону. Брус производят из дерева, поэтому он чутко реагирует на влажность атмосферы, вбирая её в себя, а затем возвращая. Чтобы минимизировать естественные последствия такого явления, дому из бруса естественной влажности требуется усадка. В этот период здание успевает отстояться и просохнуть.

Степень и скорость усадки зависит от типа брусьев. Самая большая деформация происходит при возведении зданий из простого бруса. Но даже если при строительстве использовался клееный брус или материал, прошедший камерную сушку, небольшая усадка все равно неизбежна. Хотя производитель может убеждать вас в обратном.

Читайте также: Дом из бруса естественной влажности: как сэкономить, не прогадав?

Что влияет на усадку?

Компании, строящие дома из профилированного материала естественной влажности, заявляют, что через 6 месяцев можно начинать отделку. Это зависит от сечения материала, вида древесины. Понятно, что усыхать брус сечением 150х100 будет меньше чем 200х200 мм.

Влияние видов древесины на усадку

Немногие говорят о том, что различная древесина усыхает по-своему. Чем плотнее структура дерева, тем меньше у него усадка. Плотность также влияет на время усадки.

Профилированный брус для строительства домов изготавливают из сосны, ели, лиственницы, осины, реже березы. Рассмотрим, какую усадку в процентном соотношении даст дом из проф пиломатериала сечением 200х200 из разных сортов древесины:

Вид древесины ест. влажности Усадка,%
Сосна 8-10%
Ель 8-10%
Лиственница 7-8%
Береза 9-11%
Осина 8%

Самый большой процент усушки у березы, так как структура древесины пористая, мягка. Лиственница и осина имеют самую небольшую усушку из-за твердости, плотности. Сосна и ель усыхают одинаково, но меньше березы, так как содержат большое количество смолы и имеют более плотную текстуру.

Зависимость сечения и усадки

Сечение профилированного пиломатериала большего размера усыхает дольше. Так, коробка естественной влажности сечением 100х150 мм осядет всего на 5-6 см, в то время как 200х200 аж на 10 см. Срок усадки у разного сечения тоже различен. Рассмотрим в виде таблицы виды сечения, усадку в см:

Сечение проф пиломатериала, мм Усадка, см
естественная влажность камерная сушка
100х100 5 1-2
150х150 5-6 2-3
150х200 6-9 3-4
200х200 8-10 3-5

Для строительства жилого дома берут сечение не меньше 150х200, для дачного можно взять меньшее, и усушка пройдет быстрее. А какое время занимает усушка дома из профилированного бруса, поговорим ниже.

Какова продолжительность усадки?

Время, необходимое для усадки коробки сруба из профилированного бруса, зависит от ряда факторов:

  1. Сечение профилированного пиломатериала.
  2. Погодные условия. При большом количестве осадков усадка проходит медленнее, а в сухое время быстрее.
  3. В какое время осуществлялась сборка. Зимой и теплым летом материал успевает просохнуть еще на этапе сборки.

В любом случае дом должен простоять все сезоны, чтобы адаптироваться и полностью принять необходимую ему форму. Интенсивнее проходит усыхание в первый год-70%, затем еще два года медленнее -30%.

Небольшой садовый или дачный дом из сечения 100х150 может просохнуть за 6 месяцев, для большого жилого потребуется не менее 12 месяцев. Все отделочные работы начинать раньше не стоит, так как при недостаточной выдержки можно допустить ряд ошибок, которые затем придется исправлять, а это время и деньги.

Неприятности при недостаточной выдержке

Нетерпеливые хозяева могут не дождаться определенного времени и приступить к отделки дома раньше. В итоге строительные форумы пополняются отзывами о плохом качестве профилированного бруса естественной влажности и последствий усадки дома:

  1. Отделка стен внутри растрескалась и деформировалась.
  2. Полы разошлись и скрипят.
  3. В потолке появились щели.
  4. Между звеньями образовались пространства, куда задувает ветер.
  5. Окна и двери невозможно открыть — их заклинивает, идут перекосы.
  6. Кровельный материал разошёлся и образовались дыры.
  7. Утеплитель встал неплотно и появились места, куда задувает ветер.
  8. Проводку на стенах в некоторых местах натянуло.
  9. Трубы отопительной системы прогнулись.

Избежать неприятностей можно, только выдержав положенное время усадки дома из профилированного бруса 1-3 года.

Какие работы можно выполнить во время усадки

Для особо нетерпеливых расскажем, какие работы по дому можно выполнить во время его усадки:

Части дома Работы, которые можно выполнять во время усадки
Фундамент
  1. Дополнительно гидроизолировать обмазочными или проникающими средствами.
  2. Выполнить отводку грунтовых вод.
  3. Заливка и гидроизоляция полов в подвальном помещение.
Коробка
  1. Покрытие стен специальными антисептическими составами.
  2. Спустя полгода отшлифовка стен.
Полы Подготовка половой доски, просушка покрытие антисептическими и гидроизолирующими составами.
Наружные работы
  1. Проведение до дома канализации, водопровода, электричества, газа.
  2. Монтаж системы сточных вод на участке.
  3. Монтаж отмостки.

При неспешности дом из профилированного бруса даст равномерную усушку и будет выглядеть не хуже камерной сушки.

Материал большого сечения камерной сушки не всегда соответствует заявленной влажности. Дело в том, что просушить сечение 200х200 мм сложно и долго, а компании спешат быстрее продать товар и получить прибыль. Сушка же под электрическим током, который пропускают через брус, слишком дорогое удовольствие.

Осуществляют такую только заграницей в Европейских странах.Поэтому строя дом из камерной сушки проф бруса сечением 200х200, необходимо проверить его влажность внутри или подстраховаться и оставить строение на усадку на 6-12 месяцев.

Главный плюс в том, что расходы на строительство и отделку можно растянуть на 3 года. А правильный уход не даст стенам потемнеть и превратится в неприглядные.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *